Стоит ли купить квартиру на Пхукете?

Приобретение недвижимости за границей становится всё более популярным среди людей, которые ищут надёжные способы вложения капитала. Своя квартира или вилла на Пхукете — это не только возможность наслаждаться отдыхом без поиска жилья каждый раз, но и отличный инвестиционный инструмент. Недвижимость на острове можно сдавать в аренду или продать по более высокой цене, получая и финансовую, и личную выгоду. Но так ли выгодно купить квартиру на Пхукете? Давайте разберёмся.

8 ключевых причин инвестировать в недвижимость на Пхукете

1. Быстроразвивающийся курорт с высокими туристическими потоками

Пхукет — одно из самых популярных туристических направлений Азии и быстрорастущий курорт Таиланда. Его инфраструктура стремительно развивается:

• Строительство второго аэропорта запланировано на 2025 год.

• Реализация крупных транспортных проектов (развязки и тоннели на основных магистралях).

• Создание нового парка развлечений с самым высоким колесом обозрения в Азии.

• Открытие новых кондоминиумов, аквапарков и других объектов для развлечений.

Эти проекты не только улучшают условия для туристов, но и делают остров привлекательным для постоянного проживания и инвестиций.

2. Ограничения на строительство как стимул для роста цен

На Пхукете действуют строгие ограничения на строительство. Максимальная высота зданий вблизи моря — всего 8 этажей, а ближе к побережью — ещё ниже. Площадь земли, доступная под застройку, ограничена, что формирует дефицит недвижимости. Учитывая ежегодно растущий туристический поток и повышенный спрос, стоимость жилья на Пхукете стабильно увеличивается на 3-5% в год.

3. Стабильная экономика и низкая инфляция в Таиланде

Инфляция в Таиланде в последние годы остаётся на уровне менее 1%, что делает вложения в недвижимость особенно выгодными. Стабильный курс тайского бата к основным мировым валютам также позволяет инвесторам быть уверенными в том, что их капитал не обесценится.

4. Высокий доход от аренды

Цена квартиры на Пхукете начинается примерно от 100 000 долларов США, виллы — от 300 000 долларов США. Сдача жилья через управляющие компании может приносить владельцам чистую прибыль в десятки тысяч долларов в год. Например, за управление виллой могут брать комиссию 25-30%, но это всё равно выгодно, учитывая высокий спрос на краткосрочную аренду среди туристов.

5. Доступная стоимость жизни и низкие налоги

Жить на Пхукете можно с разными уровнями затрат. В отличие от стран с развитой экономикой, в Таиланде нет обязательных отчислений на медицинскую страховку или пенсионный фонд. Это позволяет вам самостоятельно выбирать, на что и сколько тратить. Льготное налогообложение также привлекает иностранных резидентов, особенно пенсионеров, которые могут жить комфортно на пенсию в 1 500–2 000 долларов США.

6. Качественное образование для детей

На Пхукете работает несколько международных школ, обучение в которых ведётся на английском языке. Дети получают образование по оксфордской или кембриджской программе, что повышает их шансы на поступление в лучшие университеты мира. Преподаватели из стран с англоязычной системой образования делают этот процесс ещё более качественным и результативным.

7. Идеальные условия для жизни и отдыха

На Пхукете 225 солнечных дней в году, тёплое море и богатая инфраструктура для активного отдыха. Это делает остров не только подходящим для краткосрочного проживания, но и приятным местом для длительного отдыха или постоянного переезда. В шаговой доступности десятки островов для экскурсий, водные виды спорта, рестораны и спа-салоны.

8. Высокий потенциал роста стоимости при перепродаже

Учитывая ограниченное количество недвижимости и постоянный приток туристов, цена на жильё на Пхукете остаётся высокой. Через 5–10 лет вы можете не только окупить инвестиции за счёт аренды, но и продать квартиру или виллу по цене значительно выше первоначальной.

Итог: Покупка квартиры на Пхукете — это выгодная инвестиция и возможность для отдыха

С каждым годом всё больше людей решаются на покупку жилья на этом острове. Это не только инвестиция в стабильный доход, но и личное место, куда можно возвращаться для отдыха в любой момент.